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一、区位

     卢浮9号项目位于铜山大道与金雀路交会处，地处驻马店高铁CBD中央商务区核心。高铁时代，城市向西，该区域未来将以综合型商业、中高端纯居住社区为主，发展成为注重文化、生活、休闲、宜居的新城区。

二、商业

     蓝天世贸中心位于高铁商务区核心，涵盖180米超高层酒店、两座甲级写字楼、商务公寓、集中商业、合院商业、商业步行街、超市、影院……

独占丰富资源，拥有完整配套，高铁商务区将成为驻马店市对外开放的新窗口，蓝天世贸中心将成为未来城市的新名片。

三、教育

     项目与驻马店新地高、市二十六小、天中实验小学、开发区中学、黄淮学院、驻马店市体育场、市图书馆毗邻。文化氛围浓郁，教育资源丰富。

四、品牌

    本项目由蓝天集团投资开发建设，蓝天集团是一家以“电力、燃气、化工、石油(贸易)”为核心产业，集高速公路、现代农业、矿产产业和房地产业等行业于一体的综合性企业集团。连续荣列驻马店“重点骨干企业”、“A级纳税大户”、“河南省百强”、“中国制造业500强”和“中国化工行业100强”、“中国民营企业500强”等多项国家级荣誉称号。 

    蓝天集团先后开发建设了开源社区、卡梅尔小镇等城市高端经典项目。2013年卡梅尔小镇首次开盘当日售罄创造驻马店销售奇迹，鉴证了高端品质地产的影响力。随驻马店城市升级，高铁新区的发展，蓝天集团开发建设了位于高铁核心区的重点项目“蓝天世贸”商业综合体。目前正在建设的引领驻马店高端住宅的40万米---卢浮9号项目，是西区的重点项目，同时也是低密生态首席示范园区。

五、规划

     卢浮9号整个项目总占地约118.84亩，总建面约20万平方米，共840户。规划有17栋4层叠墅，6栋9层洋房和4栋高层。

     项目整体格局方正大气，以园林中轴线为界，左右楼栋排布完全对称，营造出强烈的尊贵感和仪式感，围合式布局也将小区与外部环境有效隔离，保证整个小区的私密度和安全性。

六、建筑

     从卢浮宫到巴黎圣母院，从歌剧院到埃菲尔铁塔，浓郁的法式风情，或雄伟恢弘，或浪漫优雅，无一不赋予人们诗意般的生活。卢浮9号将纯正的法式建筑风格与现代宜居需求完美融合，外形丰富，形体厚重，顶级石材外立面，空间对称中轴线，通体洋溢着法式风格的优雅与高贵，在气质上给以业主深度的感染，让全城精英阶层，心之所想，心之所向。

七、景观

     整个项目的景观构建为“两环、三轴、四园、八庭院”。法式建筑的优雅，高贵与园林的浪漫，中心景观区重点营造法式宫廷园林风格，其中的雕塑、喷泉、花卉都精心布置，打造极致浪漫愉悦的公共空间。围绕景观中心构建两个景观环轴，沿景观轴布置多个不同主题的景观节点，以达到步移景异的景观效果。

     人车分流：小区采取人车分流的交通组织形式，环形道路和鱼骨形道路相结合，将住宅与景观巧妙的联系起来有效保证了人流安全和车行通畅。小区停车位以地下停车为主，商业外围沿路布置地面停车位，共计800个。其中住宅停车位630个，商业停车位170个。

   消防：小区紧急消防车道以环状形式为主，人行步道采用特殊材质，可以作为紧急消防道路使用。高层住宅还设有消防登高面，在各栋建筑周边留有充足的消防空间。

  绿化率：小区绿地总面积24580.13㎡，绿化率为31.03%。

  内部配套：小区内部设置有文化活动站、社区服务站、社区卫生服务站和治安联防站等社区综合用房，公厕和垃圾中转站，物业管理用房等。

   节能环保技术：

   外墙保温技术：采用非粘土空心砖等材料，并将挤塑聚苯板粘结于基层墙体外侧，提高墙体的高效保温和隔热性能，减少暖气、空调机、电风扇的使用，让房子“冬暖夏凉”，建筑节能达65%。

    塑钢中空Low-E玻璃窗：采用国际通用的塑钢中空玻璃窗，降噪能力在50%以上，使室内不受噪音影响，保证香甜入眠。同时具有优越的保湿、隔热性能，使冬季的室温比室外高3-5℃。

   地源热泵采暖制冷系统：采用地源热泵系统及天棚地板辐射采暖制冷系统，使室内空气温度与地下温度有个冷热交换，达到冬暖夏凉，恒温的效果。温度可恒定在20-26℃之间。

   同层排水系统：采用欧洲卫浴同层排水系统，以横排水的方式与立管相连，无需穿越楼板，从而避免了传统天花板上管道的渗漏与噪音。

   污水集中处理、中水回用：将生活污水统一收集，通过10多道科学工艺对污水进行高效处理，其中特别应用“水解反应池”和“活性滤料生物滤池”。日均生产的达标清水，充分保证景观、绿化、公建和道路用水等，大大降低生活成本。

    垃圾集中处理系统：将垃圾投放入入口的垃圾桶内，由管理人员统一分类，运往组团集中垃圾站。

    项目距离高铁站仅500米，距离驻马店火车站约5分钟车程，高铁46分钟到郑州，70分钟到武汉，极大方便您的出行。